上海房产税税率减免尺度宣告 部份可降为0.4%

摘要：上海房产税税率减免尺度宣告 部份可降为0.4%

明天，上海税税上海市地税部份泄露，房产份凭证上海市统计局最新宣告的率减数据，房产税应税住房房价低于28426元/平方米的免尺，税率减为0.4％，度宣逾越这一价钱的告部房产税税率为0.6％。

凭证《上海市睁开对于部份总体住房征收房产税试点的上海税税暂行措施》，房产税实施差距化的房产份比例税率，适用税率暂定为0.6％，率减但对于应税住房每一平方米市场生意价钱低于上海市上年度新建商品住房平均销售价钱2倍（含2倍）的免尺，税率可暂减为0.4％。度宣

上海市统计局最新宣告的告部数据展现，2010年上海市新建商品住宅全市平均销售价钱为14213元/平方米。上海税税

上海市地税部份无关负责人说，房产份房产税税率减免凭证以全市平均销售价钱14213元/平方米为准，率减不会凭证各环线地域的均价合计。征税人年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（修筑面积）×新购住房单价（或者鉴定的计税价钱）×70％×税率，以100平方米应征税面积、3万元/平方米单价合计，征税人年应纳房产税税额为100×30000×70％×0.6％=1.26万元。

凭证《上海市中间税务局对于本市总体住房房产税征收规画无关事变的通告》，征税人理当在每一年的12月31日前，凭实用身份证实原件自行向主管税务机关报告缴征税款，缴清昔时度应征税款。未定时足额缴纳的，过时缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞征税款万分之五的滞纳金。

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